Offmarket Single Family Homes | CF Real Estate Agency

📍 7339 Jill Ln, Zephyrhills, FL 33540 | Built 1958

🧱 Concrete Block Construction | Single Family Home

🗺 Flood Zone X

🌱 Pasco County, está ubicada entre Dade City & Zephyrhills

• Possibility to split into ~1-acre parcels

• Ability to place a mobile home on each parcel

• Ideal for development, land play, or long-term hold

💰 Asking Price: $370,000

📈 Estimated ARV: $560,000

📊 Comps Nearby:

• 37411 Phelps Rd – Sold for $527,000 (04/15/2025)

• 0 Forbes Rd (2.5 Acres Land) – Sold for $190,000 (08/12/2025)

• 38347 Higginson Rd #1 (1 Acre Land) – Sold for $120,000 (05/22/2025)

Reddick, FL 32686

🏠 Property Type: Single Family Home

📏 Living Area: 1,648 Sqft

🛏️ Bedrooms: 3

🛁 Bathrooms: 1

💰 Asking Price (AP): $259,000

📈 ARV: $390,000

Full rehab needed – perfect for a fix & flip or long-term hold strategy.

• Ready for farming, planting, or livestock

• Ability to add a smaller mobile home on the property (additional income potential)

🚀 Ideal for investors looking for multiple exit strategies: flip, rental, or land use with added structures.

📊 Comparables

475 NE 155th Pl — Sold: $360,000
4411 W Highway 318 — Sold: $999,000
1553 NE 161st Pl — Sold: $264,000

💰 Asking: $178,482

📈 ARV: $300,000–$320,000+
💵 Potential Spread: $121,518–$141,518+

4 Bed / 2 Bath

1,708 Sq Ft

0.17-Acre Lot

Concrete Block Construction

Flood Zone X (No Special Flood Hazard Area)

Roof Approximately 2 Years Old

Exit Strategies

✅ Fix & Flip
✅ Buy & Hold Rental
✅ BRRRR Strategy
✅ Long-Term Investment

🏡 Spacious 4-bedroom block home situated on a 0.17-acre lot in Sebring.

🔨 Property needs updating, creating an excellent opportunity for investors to add value through cosmetic renovations and modernization.

🏠 Major expense already addressed with a roof that is approximately 2 years old.

Strong Comps

🏠 13330 Chrysty St, Sebring, FL
Sold for $242,000
1,080 Sq Ft | $224/Sq Ft

🏠 10443 High Grove Ave, Sebring, FL
Sold for $237,000
1,268 Sq Ft | $187/Sq Ft

Clearwater, FL 33755

💰 Asking Price: $130,000

This charming 2-bedroom, 1-bathroom single-family home offers an excellent opportunity for investors looking for a rental property or a light value-add project in a highly desirable Clearwater location. Situated just minutes from Downtown Clearwater, Clearwater Beach, parks, shopping, and dining, this property has strong rental appeal.

Property Details

🛏️ 2 Bedrooms
🛁 1 Bathroom
📐 799 Sq Ft Living Area
🌳 3,484 Sq Ft Lot
🏠 Wood Frame Construction
❄️ Window A/C Units

Property Condition

✅ Roof: Over 10 years old.
✅ Bedrooms: Good condition (ceilings, walls, flooring, and windows).
✅ Bathroom: Good condition (ceilings and walls).
⚠️ Kitchen: Functional with minor cosmetic upgrades recommended to the cabinets.
✅ Overall property is in good condition with only light updates needed.

Why This Deal?

✔️ Prime Clearwater location.

✔️ Ideal for a buy-and-hold rental or owner-occupant.

✔️ Minimal renovation required.

✔️ Excellent rental demand due to proximity to Downtown Clearwater and Clearwater Beach.

✔️ Opportunity to add value with minor cosmetic improvements while keeping renovation costs low.

Offmarket Deals

Las propiedades vienen directo del dueño, nuestra conversación es de primera mano y podemos siempre negociar a fondo.

Connexión con inversionistas

Tenemos inversionistas que desean comprar y vender, algunos expanden su portafolio y otros lo divesifican. Acá se compra y se vende

Financiamientos Variados

Aceptamos y tenemos flexibilidad para financiar, usando préstamos de inversión donde se puede financiar la renovación. También nuestros inversionistas venden con la opción de Dueño a Dueño.

Qué servicios uds ofrecen?

Buscamos y encontramos deals fuera del mercado, ayudamos con el análisis y comparables de las propiedades, además de ofrecer mentoría si comienzas en el fix-flip o fix-and-hold (rentas). Todo un paquete para ayudarte a vender tu portafolio o crecer el tuyo si estas empezando.

Cómo puedo saber más sobre una propiedad?

Puedes escribirnos a cfrealestatefl@gmail.com y en 24 horas podrás tener tú análsis, información de comps, y demás que quieras saber.

Hacen anális y estrategias para diferentes individuos?

Si, el análsis de cada propiedad es completamente especificado basado en el proyecto o estrategia del invididuo, así como el estilo de las propiedades. No es lo mismo quien desea hacer fix-flip, que rentas, que negocios como Airbnb.

Puedes ofrecer análsis de la propiedad para ROI y valores ARV?

Claro que te ofrecemos comparables, estimados de la renovación, e incluso ese valor ARV que tanto necesitas para saber dónde y qué estas comprando. Aclarar vale que todos son estimados, y como estimados al fin, existe una fluctuación. Cada estimado que hacemos es conservador para que tengas una inversión menos riesgosa.

Qué hace CF Real Estate Agency diferente?

Enseñamos para que ud aprenda, y algún día pueda ser independiente, haciendo sus análisis, identificando sus estrategias propias y salidas adecuadas. Aquí lo más importante es mantener la relación profesional con el cliente que invierte y vuelve a invertir.

Cómo puedo hacer una consulta sobre una propiedad?

Puede hacer una consulta enviando un correo a cfrealestatefl@gmail.com y le responderemos en 24 horas para organizar la reunión

Fix & Flip Single Family Home Off Market

6.2 Acres en Zephryhills FL

4.2 Acres en Reddick FL

📊 Comparables

Sebring, FL 33875